10月20日，四川省成都住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金貸款相關規定的通知》。

《通知》明確，繳存人購買成都市行政區域內自住住房，向成都住房公積金管理中心申請貸款的，其住房套數以繳存人家庭成員(含未成年子女)在成都市住建部門房屋登記信息系統記錄的住房套數為依據，不再將個人征信中未結清商業性個人住房貸款納入住房套數認定。

也就是，無住房的，認定為購買首套住房，執行首套房住房公積金貸款政策；有一套住房的，認定為購買第二套住房，執行第二套房住房公積金貸款政策；有兩套及以上住房的，不予住房公積金貸款。

購買再交易房申請住房公積金貸款的，其住房價值以住建部門確認的網簽備案合同價款、房地產評估機構評估的住房價值兩者中的低值認定，并計算貸款額度。

此外，成都公積金中心繳存人購買德陽市、眉山市、資陽市、攀枝花市行政區域內自住住房，向成都公積金中心申請貸款的，其住房套數以繳存人家庭成員在購房所在地住建部門房屋登記信息系統記錄的住房套數為依據。

此前，成都市住房和城鄉建設局等4部門聯合發布《關于優化成都市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》。自9月1日起，居民家庭在成都市申請貸款購買商品住房時，家庭成員在成都市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

目前，按照成都自2022年6月起執行的差別化住房信貸政策，目前，成都公積金貸款首套房首付比例為20%，二套房首付比例為30%。此外，雙職工家庭購買首套住房的最高貸款額度由70萬元提高至80萬元。

9月26日，成都進一步優化房地產相關政策措施，調整限購區域，除四川天府新區直管區、成都高新區南部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區之外，其他區域不再審核購房資格。同時，全市范圍內144平方米以上住房不再限購；不再執行二手住房成交參考價格發布機制。

根據最新發布的國家統計局數據，2023年9月份新建商品住宅價格環比漲幅前十的城市中，成都排在第十位，環比上漲0.2%，同比上漲5.8%。二手住宅銷售方面，環比下跌0.2%，同比上漲3.7%。

另據成都市統計局發布的數據，1—8月，全市房地產開發投資同比下降18.7%。其中，住宅投資下降16.1%。

1—8月，房地產開發企業房屋施工面積同比下降7.3%。其中，住宅施工面積下降7.6%。房屋新開工面積下降36.2%。其中，住宅新開工面積下降39.4%。房屋竣工面積增長34.7%。其中，住宅竣工面積增長33.1%。

1—8月，全市商品房銷售面積同比下降1.5%，其中住宅銷售面積增長6.7%。商品房銷售額增長15.8%，其中住宅銷售額增長20.2%。8月末，商品房待售面積同比增長46.8%。其中，住宅待售面積增長42.1%。