通過梳理和安排，遂寧市共有83個在建和待建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目納入聯(lián)動范圍每個項(xiàng)目都是由一個縣或市級園區(qū)的縣領(lǐng)導(dǎo)一對一聯(lián)系的同時，還確定了管轄部門的聯(lián)系人市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)縣領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系我市在建和待建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)督促指導(dǎo)各轄區(qū)領(lǐng)導(dǎo)開展銜接工作，每季度調(diào)度本轄區(qū)項(xiàng)目銜接工作開展情況和項(xiàng)目進(jìn)展情況各轄區(qū)領(lǐng)導(dǎo)要全面掌握已購買開發(fā)建設(shè)用地的房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目情況，原則上每月開展一次一對一對接，溝通和服務(wù)工作，解決房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展難題，促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)投資逐步回升，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展

通知要求，各轄區(qū)要明確掛鉤領(lǐng)導(dǎo)的任務(wù)和目標(biāo)，制定詳細(xì)的工作方案，落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目掛鉤制度，確保工作取得實(shí)效各項(xiàng)目縣級領(lǐng)導(dǎo)不定期組織研究解決轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中的困難和問題，逐項(xiàng)落實(shí)掛鉤任務(wù)各轄區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要明確專人定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，充分發(fā)揮溝通咨詢作用，定期開展座談，走訪，調(diào)研，督促未開工房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目盡快投資開工，指導(dǎo)在建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)范運(yùn)作，按期完成

為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，今年5月20日，遂寧市還出臺了促進(jìn)遂寧市主城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的九條措施，明確減輕企業(yè)資金壓力，優(yōu)化開發(fā)項(xiàng)目程序，加強(qiáng)金融政策支持，鼓勵合理住房消費(fèi)。

其中提到，加大對優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的支持力度，充分滿足企業(yè)合理的信貸需求在符合有關(guān)房地產(chǎn)金融監(jiān)管政策的前提下，銀行和金融機(jī)構(gòu)不得隨意抽，斷，壓房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貸款，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序

同時，新供應(yīng)土地的拍賣保證金最低比例為拍賣土地初始價(jià)格的20%，首期付款比例不得低于總轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，期限不得超過一個月剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款可在交易后一年內(nèi)分期支付

遂寧還降低了房企重點(diǎn)監(jiān)管資金額度:一是商品房預(yù)售重點(diǎn)監(jiān)管資金由項(xiàng)目建設(shè)資金總額的1.2倍降至1.0倍對實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管的開發(fā)項(xiàng)目，留存資金以外的重點(diǎn)監(jiān)管資金可突破形象進(jìn)度和比例，重點(diǎn)監(jiān)管資金余額不得低于重點(diǎn)監(jiān)管資金總額的10%

二是對主城區(qū)內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目總用地面積80畝以上，同時有2個以上預(yù)售資金監(jiān)管項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，項(xiàng)目重點(diǎn)監(jiān)管資金余額按100元/平方米保留。

此外，遂寧提高了住房公積金貸款額度符合遂寧住房公積金貸款政策的繳存職工家庭，在遂寧主城區(qū)購買自住住房申請住房公積金貸款的，單戶繳存職工家庭最高貸款限額由35萬元提高到50萬元，雙戶繳存職工家庭最高貸款限額由40萬元提高到60萬元

對符合政策生育兩個或三個子女的家庭，在本市主城區(qū)購買新建商品住房并辦理不動產(chǎn)登記證的，按建筑面積給予每平方米50元的財(cái)政補(bǔ)貼，單戶家庭最高補(bǔ)貼不超過6000元。

同時，對購買第一套和第二套住房的家庭企業(yè)給予住房補(bǔ)貼在本市主城區(qū)購買首套或第二套新建商品住房并取得不動產(chǎn)登記證的，購買建筑面積90平方米以下住房的，給予6000元/套的購房補(bǔ)貼，購買住房建筑面積90—140平方米的，補(bǔ)貼8000元/套，購買建筑面積140平方米以上的住房，補(bǔ)貼1萬元/套