日前，金鐘國鐵建渝綏高速REIT首日售罄后，鵬華深能REIT將開啟詢價自6月以來，公募REITs的發行持續增加，預計投資者將在年內迎來更多新的REITs

公開資料顯示，鵬華深能REIT的基礎資產為位于粵港澳大灣區核心城市深圳市大鵬新區的深能東部電廠項目根據公告，其詢價區間為5.331元/股至6.139元/股份額發售方面，本次獲準發售的基金份額總額為6億份，預計募集資金32.6億元具體來看，首次戰略配售基金份額數量為4.2億份，占本次發行股票總數的70%其中，原所有者或其同一控制下的關聯方擬認購3.06億股，占本次發行股份總數的51%，其他戰略投資者擬認購1.14億股，占本次發行股份總數的19%此外，網下發行，初始基金份額為1.26億份，占發行總份額的21%，扣除向戰略投資者配售后占發行份額的70%

公眾投資者認購，初始基金份額數量為5400萬份，占發售總份額的9%，占扣除向戰略投資者配售后發售數量的30%按照初始份額和詢價區間計算，公開認購金額約為3億元但最終的戰略配售，網下發售以及公眾投資者發售的基金份額數量都是由回撥機制決定的

公募REITs產品的發行有望在下半年加速滬深交易所信息顯示，華泰紫金江蘇交管高速封閉式基礎設施證券投資基金，金鐘廈房封閉式基礎設施證券投資基金的項目狀態已顯示為已反饋，而宏圖創新深圳人才保障房封閉式基礎設施證券投資基金的項目狀態目前為已查詢此外，中信證券，華夏基金等機構近期也拿下了多個REITs項目

交易所層面，6月24日，深交所發布的《關于進一步支持企業發展和服務實體經濟的通知》再次明確，支持公募基礎設施REITs加快發行上市深交所表示，將支持保障性租賃房，能源，水利等行業企業面向基礎設施發行公募REITs通過募集資金，購買資產等方式支持上市REITs做優做強