同景財經APP獲悉，6月22日，住建部等八部門發布關于推進市場主體住房租金階段性減免的通知，加快落實租金減免政策措施疫情高發區所在縣級行政區域的服務業小微企業和個體工商戶租住國有房屋的，2022年租金核減6個月，其他地區租金核減3個月出租人減租的，稅務部門按當地政府有關規定減免現行房產稅和城鎮土地使用稅，鼓勵國有銀行根據需要對減免租金的出租人給予優惠利率質押貸款等支持對小微企業和服務業個體工商戶減租的非國有住房出租人，除同等享受上述優惠政策外，鼓勵各地給予更多優惠政策通過轉租，分租方式出租房屋的，要確保減租，免租優惠政策惠及最終承租人，不得在轉租，分租中哄抬租金

全文如下:

以及住建部等八部門《關于推進市場主體住房租金階段性減免的通知》。

各省，自治區，直轄市及新疆生產建設兵團住房城鄉建設廳，發展改革委，財政廳，國資委，市場監督管理局，中國人民銀行上海總部，各分行，營業管理部，省會城市中心支行，副省級城市中心支行，各省，自治區，直轄市及計劃單列市國家稅務局，銀保監

為落實《國務院關于印發扎實穩定經濟一攬子政策措施的通知》要求，推進市場主體住房租金階段性減免，幫助服務業小微企業和個體工商戶緩解住房租金壓力，現就有關事項通知如下:

一是高度重視租金減免工作。

分階段降低市場住房租金是國務院的重要決策部署，也是穩定經濟市場的重要工作措施對保障市場主體，就業和民生意義重大住房和城鄉建設，發展改革，財政，人民銀行，國資，稅務，市場監管，銀行保險監管等部門要從大局出發，加強溝通協調，各司其職，增強合力各地要按照既定的減免租金工作機制，結合自身實際，統籌各項資金，采取切實有效措施，推進市場主體住房租金減免工作，確保各項政策措施落地見效

二，加快落實租金減免政策措施。

疫情高發區所在縣級行政區域的服務業小微企業和個體工商戶租住國有房屋的，2022年租金核減6個月，其他地區租金核減3個月。

出租人減租的，稅務部門按當地政府有關規定減免現行房產稅和城鎮土地使用稅，鼓勵國有銀行根據需要對減免租金的出租人給予優惠利率質押貸款等支持。

履行出資人職責的各級機構負責督促和指導所監管的國有企業落實租金減免政策有關部門應當在各自職責范圍內，指導各地落實國有住房租金減免政策租金核減影響國有企事業單位經營業績的，在考核中根據實際情況予以認定

對小微企業和服務業個體工商戶減租的非國有住房出租人，除同等享受上述優惠政策外，鼓勵各地給予更多優惠政策。

通過轉租，分租方式出租房屋的，要確保減租，免租優惠政策惠及最終承租人，不得在轉租，分租中哄抬租金。

三，提交每月租金減免。

履行出資人職責的各級機構負責做好所監管國有企業租賃房屋減免稅統計工作，包括減免稅金額，市場受益人數等。

各地住房城鄉建設部門負責分階段統計匯總市場主體住房租金減免情況地方財政稅務部門負責統計房產稅和城鎮土地使用稅減免政策的執行情況，包括享受稅收優惠的企業數量和減免稅額地方人民銀行和銀行業監管部門負責收集貸款支持政策執行情況的數據，包括享受優惠利率質押貸款的企業數量和貸款金額各地管理國有房屋的住房和城鄉建設部門負責做好所轄出租房屋租金減免情況的統計工作，包括租金減免金額，市場受益人數等各地市場監管部門要加強市場主體信息共享，配合相關部門做好統計工作

省級人民銀行，國資，財政等部門要及時將本部門的統計數據報送省級住房和城鄉建設部門匯總，并抄報上級部門住房和城鄉建設部門要發揮牽頭協調作用，加強部門間租金減免主體等信息共享，為落實相關配套政策和統計工作創造條件

國務院國資委于每月15日前將上月租金減免相關統計數據反饋給住房和城鄉建設部日前，國家稅務總局將上月稅收減免相關統計數據反饋給住房和城鄉建設部省級住房城鄉建設廳于每月10日前通過全國房地產市場監測系統住房租金減免模塊向住房城鄉建設部報送本地區上月租金減免統計數據和工作報告

四，加強對租金減免工作的監督和指導。

住房城鄉建設部會同國家發展改革委，財政部，人民銀行，國務院國資委，稅務總局，市場監管總局，銀監會等部門，加強協調指導，及時發現問題，督促各地采取切實措施，分階段做好市場主體住房租金減免工作對工作落實情況，各地要組織第三方進行評估住房城鄉建設部會同有關部門對工作落實不力，進展緩慢，市場主體反映問題較多的地方進行通報，提出整改要求，切實推動政策落實

住房和城鄉建設部

國家發展和改革委員會

國庫

中國人民銀行

國務院國有資產監督管理委員會

國家稅務總局

國家市場監督管理總局

中國銀行保險監督管理委員會

2022年6月21日