同景財(cái)經(jīng)APP獲悉，6月22日，住建部等八部門發(fā)布關(guān)于推進(jìn)市場主體住房租金階段性減免的通知，加快落實(shí)租金減免政策措施疫情高發(fā)區(qū)所在縣級行政區(qū)域的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租住國有房屋的，2022年租金核減6個(gè)月，其他地區(qū)租金核減3個(gè)月出租人減租的，稅務(wù)部門按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定減免現(xiàn)行房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，鼓勵國有銀行根據(jù)需要對減免租金的出租人給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持對小微企業(yè)和服務(wù)業(yè)個(gè)體工商戶減租的非國有住房出租人，除同等享受上述優(yōu)惠政策外，鼓勵各地給予更多優(yōu)惠政策通過轉(zhuǎn)租，分租方式出租房屋的，要確保減租，免租優(yōu)惠政策惠及最終承租人，不得在轉(zhuǎn)租，分租中哄抬租金

全文如下:

以及住建部等八部門《關(guān)于推進(jìn)市場主體住房租金階段性減免的通知》。

各省，自治區(qū)，直轄市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，發(fā)展改革委，財(cái)政廳，國資委，市場監(jiān)督管理局，中國人民銀行上海總部，各分行，營業(yè)管理部，省會城市中心支行，副省級城市中心支行，各省，自治區(qū)，直轄市及計(jì)劃單列市國家稅務(wù)局，銀保監(jiān)

為落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的通知》要求，推進(jìn)市場主體住房租金階段性減免，幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解住房租金壓力，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一是高度重視租金減免工作。

分階段降低市場住房租金是國務(wù)院的重要決策部署，也是穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)市場的重要工作措施對保障市場主體，就業(yè)和民生意義重大住房和城鄉(xiāng)建設(shè)，發(fā)展改革，財(cái)政，人民銀行，國資，稅務(wù)，市場監(jiān)管，銀行保險(xiǎn)監(jiān)管等部門要從大局出發(fā)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，各司其職，增強(qiáng)合力各地要按照既定的減免租金工作機(jī)制，結(jié)合自身實(shí)際，統(tǒng)籌各項(xiàng)資金，采取切實(shí)有效措施，推進(jìn)市場主體住房租金減免工作，確保各項(xiàng)政策措施落地見效

二，加快落實(shí)租金減免政策措施。

疫情高發(fā)區(qū)所在縣級行政區(qū)域的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租住國有房屋的，2022年租金核減6個(gè)月，其他地區(qū)租金核減3個(gè)月。

出租人減租的，稅務(wù)部門按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定減免現(xiàn)行房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，鼓勵國有銀行根據(jù)需要對減免租金的出租人給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。

履行出資人職責(zé)的各級機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)督促和指導(dǎo)所監(jiān)管的國有企業(yè)落實(shí)租金減免政策有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，指導(dǎo)各地落實(shí)國有住房租金減免政策租金核減影響國有企事業(yè)單位經(jīng)營業(yè)績的，在考核中根據(jù)實(shí)際情況予以認(rèn)定

對小微企業(yè)和服務(wù)業(yè)個(gè)體工商戶減租的非國有住房出租人，除同等享受上述優(yōu)惠政策外，鼓勵各地給予更多優(yōu)惠政策。

通過轉(zhuǎn)租，分租方式出租房屋的，要確保減租，免租優(yōu)惠政策惠及最終承租人，不得在轉(zhuǎn)租，分租中哄抬租金。

三，提交每月租金減免。

履行出資人職責(zé)的各級機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)做好所監(jiān)管國有企業(yè)租賃房屋減免稅統(tǒng)計(jì)工作，包括減免稅金額，市場受益人數(shù)等。

各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)分階段統(tǒng)計(jì)匯總市場主體住房租金減免情況地方財(cái)政稅務(wù)部門負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的執(zhí)行情況，包括享受稅收優(yōu)惠的企業(yè)數(shù)量和減免稅額地方人民銀行和銀行業(yè)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)收集貸款支持政策執(zhí)行情況的數(shù)據(jù)，包括享受優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款的企業(yè)數(shù)量和貸款金額各地管理國有房屋的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)做好所轄出租房屋租金減免情況的統(tǒng)計(jì)工作，包括租金減免金額，市場受益人數(shù)等各地市場監(jiān)管部門要加強(qiáng)市場主體信息共享，配合相關(guān)部門做好統(tǒng)計(jì)工作

省級人民銀行，國資，財(cái)政等部門要及時(shí)將本部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)送省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門匯總，并抄報(bào)上級部門住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用，加強(qiáng)部門間租金減免主體等信息共享，為落實(shí)相關(guān)配套政策和統(tǒng)計(jì)工作創(chuàng)造條件

國務(wù)院國資委于每月15日前將上月租金減免相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反饋給住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前，國家稅務(wù)總局將上月稅收減免相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反饋給住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳于每月10日前通過全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)住房租金減免模塊向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部報(bào)送本地區(qū)上月租金減免統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和工作報(bào)告

四，加強(qiáng)對租金減免工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家發(fā)展改革委，財(cái)政部，人民銀行，國務(wù)院國資委，稅務(wù)總局，市場監(jiān)管總局，銀監(jiān)會等部門，加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，督促各地采取切實(shí)措施，分階段做好市場主體住房租金減免工作對工作落實(shí)情況，各地要組織第三方進(jìn)行評估住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門對工作落實(shí)不力，進(jìn)展緩慢，市場主體反映問題較多的地方進(jìn)行通報(bào)，提出整改要求，切實(shí)推動政策落實(shí)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

國家發(fā)展和改革委員會

國庫

中國人民銀行

國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

國家稅務(wù)總局

國家市場監(jiān)督管理總局

中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會

2022年6月21日