住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等八部門發(fā)布了關(guān)于推進(jìn)市場(chǎng)住房階段性租金減免的通知，加快落實(shí)租金減免政策措施疫情高發(fā)區(qū)所在縣級(jí)行政區(qū)域的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租住國(guó)有房屋的，2022年租金核減6個(gè)月，其他地區(qū)租金核減3個(gè)月出租人減租的，稅務(wù)部門按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定減免現(xiàn)行房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，鼓勵(lì)國(guó)有銀行根據(jù)需要對(duì)減免租金的出租人給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持

具體通知如下:

一是高度重視租金減免工作。

分階段降低市場(chǎng)住房租金是國(guó)務(wù)院的重要決策部署，也是穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的重要工作措施對(duì)保障市場(chǎng)主體，就業(yè)和民生意義重大住房和城鄉(xiāng)建設(shè)，發(fā)展改革，財(cái)政，人民銀行，國(guó)資，稅務(wù)，市場(chǎng)監(jiān)管，銀行保險(xiǎn)監(jiān)管等部門要從大局出發(fā)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，各司其職，增強(qiáng)合力各地要按照既定的減免租金工作機(jī)制，結(jié)合自身實(shí)際，統(tǒng)籌各項(xiàng)資金，采取切實(shí)有效措施，推進(jìn)市場(chǎng)主體住房租金減免工作，確保各項(xiàng)政策措施落地見效

二，加快落實(shí)租金減免政策措施。

疫情高發(fā)區(qū)所在縣級(jí)行政區(qū)域的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租住國(guó)有房屋的，2022年租金核減6個(gè)月，其他地區(qū)租金核減3個(gè)月。

出租人減租的，稅務(wù)部門按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定減免現(xiàn)行房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，鼓勵(lì)國(guó)有銀行根據(jù)需要對(duì)減免租金的出租人給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。

履行出資人職責(zé)的各級(jí)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)督促和指導(dǎo)所監(jiān)管的國(guó)有企業(yè)落實(shí)租金減免政策有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，指導(dǎo)各地落實(shí)國(guó)有住房租金減免政策租金核減影響國(guó)有企事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的，在考核中根據(jù)實(shí)際情況予以認(rèn)定

對(duì)小微企業(yè)和服務(wù)業(yè)個(gè)體工商戶減租的非國(guó)有住房出租人，除同等享受上述優(yōu)惠政策外，鼓勵(lì)各地給予更多優(yōu)惠政策。

通過轉(zhuǎn)租，分租方式出租房屋的，要確保減租，免租優(yōu)惠政策惠及最終承租人，不得在轉(zhuǎn)租，分租中哄抬租金。

三，提交每月租金減免。

履行出資人職責(zé)的各級(jí)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)做好所監(jiān)管國(guó)有企業(yè)租賃房屋減免稅統(tǒng)計(jì)工作，包括減免稅金額，市場(chǎng)受益人數(shù)等。

各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)分階段統(tǒng)計(jì)匯總市場(chǎng)主體住房租金減免情況地方財(cái)政稅務(wù)部門負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的執(zhí)行情況，包括享受稅收優(yōu)惠的企業(yè)數(shù)量和減免稅額地方人民銀行和銀行業(yè)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)收集貸款支持政策執(zhí)行情況的數(shù)據(jù)，包括享受優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款的企業(yè)數(shù)量和貸款金額各地管理國(guó)有房屋的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)做好所轄出租房屋租金減免情況的統(tǒng)計(jì)工作，包括租金減免金額，市場(chǎng)受益人數(shù)等各地市場(chǎng)監(jiān)管部門要加強(qiáng)市場(chǎng)主體信息共享，配合相關(guān)部門做好統(tǒng)計(jì)工作

省級(jí)人民銀行，國(guó)資，財(cái)政等部門要及時(shí)將本部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)送省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門匯總，并抄報(bào)上級(jí)部門住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用，加強(qiáng)部門間租金減免主體等信息共享，為落實(shí)相關(guān)配套政策和統(tǒng)計(jì)工作創(chuàng)造條件

國(guó)務(wù)院國(guó)資委于每月15日前將上月租金減免相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反饋給住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前，國(guó)家稅務(wù)總局將上月稅收減免相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反饋給住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳于每月10日前通過全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)住房租金減免模塊向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部報(bào)送本地區(qū)上月租金減免統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和工作報(bào)告

四，加強(qiáng)對(duì)租金減免工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委，財(cái)政部，人民銀行，國(guó)務(wù)院國(guó)資委，稅務(wù)總局，市場(chǎng)監(jiān)管總局，銀監(jiān)會(huì)等部門，加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，督促各地采取切實(shí)措施，分階段做好市場(chǎng)主體住房租金減免工作對(duì)工作落實(shí)情況，各地要組織第三方進(jìn)行評(píng)估住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門對(duì)工作落實(shí)不力，進(jìn)展緩慢，市場(chǎng)主體反映問題較多的地方進(jìn)行通報(bào)，提出整改要求，切實(shí)推動(dòng)政策落實(shí)