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河南省鄭州市人民政府辦公廳發布《鄭州市改造工程房票安置實施辦法》

來源:東方財富   時間:2022-06-20 16:04:57   閱讀量:14858   

日前,河南省鄭州市人民政府辦公廳發布《鄭州市改造工程房票安置實施辦法》。

《辦法》指出,房票是對被征收人的房屋安置補償權利進行貨幣量化后,被征收人購買房屋的結算憑證房間風格統一

房票安置是被征收人按照貨幣安置,產權調換的政策,將規劃的住房轉換為貨幣,以房票的形式發放給被征收人,由被征收人向參與房票安置的房地產開發企業購買商品房的一種住房安置方式被征收人選擇房票安置的,視為放棄房屋產權調換

《辦法》明確了獎勵和優惠政策被征收人選擇房票安置的,按照房屋征收與補償有關規定計算安置補償權益后,被征收人給予安置補償權益8%的獎勵,計入房票面值作為房票安置的政策性獎勵,被征收人給予3個月過渡費現金獎勵

被征收人可憑房票在所有參與房票安置工作的房地產開發企業提供的商品房中選擇,不限于房票發行機構所在行政區域。

被征收人使用房票購買的商品住房不計入家庭限購套數。

被征收人使用房票購買的商品房,按照《河南省人民代表大會常務委員會關于河南省契稅適用稅率的決定》規定因土地,房屋被縣級以上政府征收,征用,重新承擔土地,房屋所有權的, 且選擇貨幣補償且交易價格不超過貨幣補償的,超過部分征收契稅,并享受稅收減免。

被征收人使用房票購買商品房的,可憑商品房買賣合同在新購房屋所在學區辦理子女入學手續新購房屋交付使用前,被征收人子女保留原被征收住宅區所在學區的入學資格

本辦法適用于中心城區,即中原區,二七區,金水區,管城回族區,惠濟區,鄭東新區,鄭州經濟開發區,鄭州高新區,有效期至2024年12月31日。

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