年輕化，穩(wěn)定化成為券商發(fā)展趨勢(shì)。

58同城，安居客《2022年百萬(wàn)房產(chǎn)中介生存報(bào)告》顯示，從業(yè)人員以中青年為主，集中在26—30歲和31—40歲兩個(gè)年齡段，占比63.3%近40%的經(jīng)紀(jì)人年齡在30歲以下，行業(yè)年齡限制趨于放寬，41—50歲經(jīng)紀(jì)人占比17.4%，51—60歲經(jīng)紀(jì)人占比3.1%與去年相比，女經(jīng)紀(jì)人比例上升了11.6%

報(bào)告顯示，52.9%的券商選擇從事和處理多類型綜合業(yè)務(wù)，另有25.8%的券商以買賣置換業(yè)務(wù)為主，14.2%的券商以租賃業(yè)務(wù)為主。

在薪酬構(gòu)成偏好上，一線城市券商希望收入穩(wěn)定，近七成券商偏好底薪+提成的薪酬構(gòu)成，新一線城市和二線城市超過(guò)一半的經(jīng)紀(jì)人想要底薪+提成的薪酬結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2022年，大部分房產(chǎn)中介的薪酬結(jié)構(gòu)是無(wú)底薪模式，1000—3000元底薪區(qū)間超六成，一線城市超半數(shù)有底薪

50%的經(jīng)紀(jì)人平均5次就能簽約。

根據(jù)安居客房地產(chǎn)研究院的調(diào)查，在目前的市場(chǎng)情況下，房產(chǎn)中介主要是維護(hù)房源和客源房產(chǎn)中介60%以上的精力花在業(yè)主和房屋的維護(hù)上，30%的精力花在客戶和渠道的開(kāi)發(fā)以及自身業(yè)務(wù)能力的提升上券商越來(lái)越意識(shí)到，維護(hù)資源是應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的最佳方式

據(jù)5安居客房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，經(jīng)紀(jì)人的看房交易效率得到了明顯提升，50.8%的經(jīng)紀(jì)人平均不到5次就能成功簽約看房，這也說(shuō)明經(jīng)紀(jì)人在看房維護(hù)階段的工作更加細(xì)致高效，更能贏得客戶的信任租賃業(yè)務(wù)的特點(diǎn)是交易周期短，交易速度快看交易轉(zhuǎn)化率，5次以下交易占比82.3%，10次以下的占94.0%

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳亮認(rèn)為，在業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中，老客戶再交易，再介紹的比例較高，說(shuō)明經(jīng)紀(jì)人的售后服務(wù)質(zhì)量和客戶維護(hù)水平有一定程度的提高他說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)巨大，急需有識(shí)之士大顯身手

安居客房地產(chǎn)研究院的一項(xiàng)調(diào)查顯示，房產(chǎn)中介更傾向于在工作的時(shí)候買房在參與調(diào)查的代理人中，62.8%在工作場(chǎng)所擁有自己的房子，20.8%在非工作場(chǎng)所擁有自己的房子這說(shuō)明房產(chǎn)中介的職場(chǎng)穩(wěn)定性好，更愿意在職場(chǎng)長(zhǎng)期發(fā)展也說(shuō)明房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)能力很強(qiáng)

高學(xué)歷經(jīng)紀(jì)人占比逐年上升，本科學(xué)歷經(jīng)紀(jì)人占比12.5%。

據(jù)5安居客房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，房產(chǎn)中介高學(xué)歷比例逐年上升參與調(diào)查的券商中，大專學(xué)歷的券商比例最高，占37.5%，大專以上學(xué)歷占一半以上，本科學(xué)歷經(jīng)紀(jì)人占比12.5%，研究生及以上占0.5%

對(duì)此，北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙表示，房地產(chǎn)中介在促進(jìn)房屋交易，加快房屋流通，提高房屋效用，推銷房屋等方面發(fā)揮了不可替代的作用伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍不斷走向成熟，專業(yè)化水平不斷提高學(xué)歷高，工作年限長(zhǎng)的房產(chǎn)中介，彈性更大，市場(chǎng)好轉(zhuǎn)時(shí)，這些中介會(huì)占得先機(jī)

疫情形勢(shì)下，行業(yè)面臨諸多困難和挑戰(zhàn)報(bào)告顯示，72.5%的券商對(duì)公司滿意甚至非常滿意面對(duì)未來(lái)，65.9%的經(jīng)紀(jì)人對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有信心，大部分更愿意努力留在行業(yè)內(nèi)

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