剛滿30歲的張穎最近做出了一個重要決定——提前償還46萬元房貸，并縮短還款期限。

還清貸款后，張穎只剩下一兩千元應急，但她并不后悔相反，她認為自己的決定非常明智她看了看銀行APP上的剩余還款金額，說:總共可以省下60多萬的利息，就像我賺了這么多錢一樣

張穎的決定并非獨一無二在小紅書和Tik Tok等平臺上，許多人正在分享他們提前還貸的經歷在他們看來，提前還貸可以節省不少利息更重要的是，伴隨著股市，基金下跌，理財跌破凈值，銀行定期存款產品利率下降，他們的錢無處可放，提前還款似乎是更好的選擇

感覺一下子賺了6分

房貸是年輕人的一座大山像許多張穎人一樣，婚后，她和丈夫一起在北京工作，攢了幾年的錢在家人的支持下，她兩年前在北京買了房，從那以后，兩人每個月都承擔了近兩萬元的房貸

這兩年股價和基金全線虧損，理財也跌破凈值張穎看著自己的錢逐漸縮水，終于坐不住了原來，她還在掙扎這筆錢再攢幾年，她就可以在偏僻的地方買一套小房子了但轉念一想，這錢不夠，她還不如提前還房貸

下定決心后，她賣掉了自己的股票和基金，直接在手機APP上還款46萬，還款期限從21年縮短到15年她粗略算了一下，240萬元的商業貸款原本需要近180萬元的利息提前還貸后，她可以省下60多萬的利息

感覺一下子進了近6個點提前還貸后，張穎給自己定下了下一個目標，要在40歲前還清房貸

但要達到這個目標并不容易如今，她的房貸本息還剩下290多萬元，這意味著她每年至少要存30萬元她的孩子即將上幼兒園，花錢的地方還有很多，她也沒有足夠的信心去實現理想是一回事，計劃是一回事，現實是另一回事，所以先朝著目標努力吧

很多人在貸款買房的那一刻，就已經打算提前還貸了2015年，大學畢業三年后，肖驍在河南鄭州買了一套130平米的房產，總價80多萬，貸款50多萬，月供3000多

當時房貸利率將近5%我發現每個月的還本付息額都差不多，也就是說有一大半是用來還利息的貸款下來后，肖驍下定決心提前償還抵押貸款

她算了一筆賬她一個月工資3000多房子沒交付時，她需要租房房租2000多元食物，交通等費用要求2000多元，每月最低支出7000多元，對于剛畢業的她來說壓力很大但是每個月留下必要的開支后，她會把剩余的資金存起來，存錢提前還款

2018年，肖驍第一次還款16萬，2021年再次還款11萬最近，她終于還清了剩余的近14萬元貸款

還能打得過房貸利率嗎。

許多人認為前一種抵押貸款是最大，最便宜，期限最長的借貸資本很多人手里有錢，不擔心還房貸相反，他們會投資

有網友分享了自己的經歷2016年，我有90萬房貸，40萬現金，但我沒有提前還貸，而是去杭州當首付，又買了一套房子2019年賣杭州房子賺了200萬提前還貸，就沒有后來的故事了該網友說

但是在北京工作的楊明就沒那么幸運了我第一套房貸的利率是4.95%當時P2P的年化收益率多在8%甚至10%以上我可以把錢拿出來投資賺更多的錢！沒想到P2P接連爆炸，楊明是少數幾個在爆炸前把資金全部提走的幸運兒

同樣是2016年，看著房價暴漲，楊明沒有提前還貸，而是在當時房價較低的天津買了一套房產總價在130萬左右，首付只有20%購房后半年內，小區同類型的房子一度賣到了200多萬元

后一個故事讓他始料未及伴隨著2017年各地限購限貸的實施，他買的房子也進入了下行通道現在小區最新成交價降到了110多萬，還不到5年前的房價現在背著兩套房貸，后悔不已

除了房產，有現金的人突然發現錢無處可放張穎直言，我之前的房貸利率是5.88%，最近調整到5.73%，太高了現在我看不到任何能跑贏房貸利率的投資方式

曾經大火的P2P，已經讓人避之不及股市不斷下跌，基金收益率節節敗退，理財跌破凈值就連最穩定的銀行定期存款和存單利率都下降了最近幾天，有媒體報道稱，工農中建四大行2年期定期存款利率上限下調至2.5%，工行，建行，農行3年期定期存款利率上限也下調至3.15%

如果我把錢放在余額寶里，或者拿一部分去投資理財，我不一定能跑贏房貸利率小曾聽人說過，只有手里有錢投資，才能戰勝通貨膨脹，但她覺得還是提前還貸比較好，因為存款銀行的利率還是沒有房貸高

更讓她郁悶的是，2015年至今，她的房子只從80多萬元漲到了110萬元算上20多萬的貸款利息，10多萬的裝修款，以及6年來首付的資金成本，她的房子勉強算不上虧錢，更別說跑贏通脹了

也許不是每個人都這樣。

雖然很多人都想提前還清房貸，但目前來看提前還款可能并不適合所有人在北京工作的林一凡有點擔心最近她手里有些閑錢，一直在猶豫要不要提前還貸

2019年底，她在某二線城市購買了一套房產，純商業貸款107萬，月供6000多元我看了，總利息要還幾十萬太多了，所以想提前還一部分

有了這個想法，林一凡很快與貸款銀行的客戶經理取得了聯系，但對方告訴她，需要帶著我的身份證去當地才能辦理，因為最近疫情一直拖著。

除了疫情，她心里還有另一個顧慮如果你還了一大筆錢，你手里就剩不下多少錢了現在你們家有老有少如果你急需用錢，而你又沒有錢怎么辦她說

提前還款的想法也反復出現在吳的腦海里但今年疫情的復發讓她逐漸改變了想法，她更在乎手中的現金流

如果你失業了，你的積蓄只能勉強支撐一段時間如果提前還款，就沒有退路了吳決定暫時不償還這筆借款

據紅星新聞報道