5月23日晚間，平安信托發布臨時公告稱，旗下安源9號集合資金信托計劃，產品借款人武漢喬蓉置業有限公司未能償還2022年5月18日到期的本金5.99億元及相應利息公告內容顯示，借款人積極與受托人溝通，出具《債務清償承諾函》，通過申請延期，加快項目開發建設，項目再融資，償還銷售款項等方式進行償還

根據消息顯示，武漢喬蓉房地產有限公司是喬蓉集團和湖北三峽胡阿祥集團共同經營的子公司喬蓉集團是福建房地產企業中唯一一家未上市的民營企業，也是一家三條紅線的全綠色企業尤其是近兩年，喬蓉集團一直在持續去杠桿化，積極還債，資產負債表不斷收縮2021年年報顯示，喬蓉期末有息負債規模下降逾138億，同比下降33.66%今年3月，喬蓉還完成了10.3億元20喬蓉F1回售債券的贖回

可是，這樣一家走穩健保守路線的民營房企，受困于當前房地產行業下行的大背景，開始逐漸顯現出經營現金流的嚴峻壓力本產品的借款人武漢喬蓉置業有限公司面臨融資受限，銷售下滑的情況此外，受疫情反復影響，購房需求被進一步壓縮，房地產項目銷售回款不及預期

今年以來，不少房企吸取了之前出險房企的教訓，開始主動管理債務，對年內到期的債券提前進行換股要約或展期在目前的行業形勢下，尋求債務展期是很多房企的無奈之舉，但也是房企平衡到期債務，穩定經營的最佳選擇公開市場數據顯示，2022年房企預計到期債務約為9603億元，償債規模仍處于高位最近一年，20家民營房企進行了超過35筆債務的交換和展期，其中包括上千億的房企和中小房企