日前,融信中國發布了未經審計的經營數據4月份,公司實現銷售額43.36億元,同比下降69.96%銷售面積21.29萬平方米,銷售均價20368元/平方米
今年前4個月,融信中國實現銷售額245.68億元,同比下降54.65%,銷售面積122.21萬平方米,銷售均價20104元/平方米其中,杭州,上海,福州,福建,南京,江蘇,蘇州,紹興,重慶,成都,四川,浙江溫州的銷量約占總銷量的70.79%,銷售區域占比54.34%
此前的4月27日,融信中國發布公告稱,公司已安排資金72687.8萬元匯入專項計劃托管賬戶,用于償還4月29日到期的公司境內資產支持證券優先本金,優先利息,并支付專項計劃其他相關稅費。
截至目前,融信中國尚未公布2021年年報,只有2021年未經審計的經營數據去年公司實現銷售額1555億元,同比增長0.22%,完成全年銷售目標的97%,建筑面積約734萬平方米,銷售均價約21198元/平方米其中,一二線城市的合同銷售額約占84%
土地儲備方面,去年融信中國新增土地項目42個,新增土地儲備約457萬平方米,權益金額約195億元,權益銷售額占比27%,其中78%位于浙江杭州,上海等一二線城市。截至2022年4月30日止四個月,本集團累計實現合同銷售金額約247億元,累計合同建筑面積約122萬平方米,平均合同售價約20,104元/平方米。
截至2021年底,融信中國在全國擁有283個項目,總土地儲備約2870萬平方米其中長三角占土壤儲量的45%,一二線城市占82%
營收方面,2021年,融信中國實現營業收入332.84億元,同比下降31.09%收入減少主要是因為交付面積同比減少19.92%至228.47萬平方米,建筑服務收入同比下降約22.08%至9.35億元
利潤方面,毛利36.28億元,同比下降31.7%,毛利率10.9%,凈利潤17.27億元,同比下降50.59%,凈利潤率5.19%。。
費用方面,2021年,融信中國銷售營銷費用約為12.9億元,同比增長2.44%,主要是廣告費用和物業管理服務費增加,管理費用11.94億元,同比下降25.56%,主要是咨詢費,捐贈及員工費用減少。
負債方面,截至2021年末,融信中國有息貸款余額567.78億元,同比下降20.99%,未償還貸款加權平均實際利率約為6.36%,凈負債率66%,扣除預收賬款后的資產負債率66%其中,境內公司債券發行總額約為85.97億元,約占集團貸款總額的15.14%
截至2021年末,融信中國現金及銀行余額約220.55億元,同比下降26.26%。
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