我們找到了小米造車工廠的所在地。

從雷軍宣布小米造車開始，小米汽車到底在哪落戶，一直吵得沸沸揚揚去年 11 月，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)與小米科技簽訂《合作協(xié)議》，宣告小米汽車落戶北京經(jīng)開區(qū)

2 月 16 日，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會主辦的《亦城時報》刊發(fā)題為《協(xié)同發(fā)展提速馬駒橋鎮(zhèn)高質(zhì)量建設(shè)》的文章，文章提到馬駒橋智造基地成為小米汽車的落地之選。

加上眾多媒體報道馬駒橋智造基地規(guī)劃，可以確定未來兩年小米汽車工廠就將在這一區(qū)域拔地而起，并實現(xiàn)量產(chǎn)下線。

小米汽車工廠位于北京南六環(huán)外

2 月 15 日，車東西來到位于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的馬駒橋制造基地，找到了小米汽車工廠規(guī)劃地址 —— 馬駒橋鎮(zhèn)房辛店村西側(cè)的農(nóng)田。

當?shù)卮迕窠榻B，去年這片土地能畝產(chǎn)上千斤的蘿卜，白菜，今年開始就不讓種植了，因為小米汽車工廠很快就要動工建設(shè)。

小米汽車一期規(guī)劃地

這片土地僅僅是小米汽車的一期年產(chǎn) 15 萬輛的工程根據(jù)規(guī)劃，小米二期年產(chǎn) 15 萬輛工程將在房辛店村南側(cè)開工，而這里現(xiàn)在是京東快遞的分揀中心

伴隨著小米汽車工廠拔地而起，能吸引不少周邊的勞動力或許在未來幾年時間里，房辛店和周邊幾個村落幾乎全是平房的居住條件能有所改善，同時馬駒橋鎮(zhèn)也將見證北京電動汽車制造業(yè)的騰飛

01. 探訪馬駒橋智造基地 尋找小米工廠

在北京通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)的西周路上，建了一座三層小樓 —— 馬駒橋智造基地騰退指揮部，這座小樓里的工作人員肩負著馬駒橋智造基地建設(shè)之前的騰退任務(wù)。

馬駒橋智造基地騰退指揮部

根據(jù)規(guī)劃，騰退區(qū)域被劃分為了五個標段在馬駒橋鎮(zhèn)行政區(qū)內(nèi) 45 個行政村中，有 8 個行政村被劃分進了五個標段中，這 8 個行政村就環(huán)繞在騰退指揮部四周

馬駒橋智造基地騰退標段

未來，騰退指揮部內(nèi)劃出的五個標段就將成為馬駒橋智造基地的重要組成部分，小米汽車工廠就在其中。

去年 11 月，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新聞中心北京亦莊發(fā)表的文章中，無意間透露了小米汽車項目的地址一塊標題為《小米汽車項目情況》的展板上寫著項目選址亦莊新城馬駒橋智造基地 北至景盛南四街，南至亦通街，西至同義路，東至環(huán)科西一路

當時，講解員正在給通州區(qū)黨政領(lǐng)導(dǎo)班子講解馬駒橋智能智造基地小米汽車項目情況。

此外，展板上還介紹了小米汽車兩期工程的投資規(guī)模和計劃產(chǎn)量信息，還有工程建設(shè)時間表其中，2021 年 11 月小米汽車項目已經(jīng)完成了綜合實施方案

這張展板中部分文字比較模糊，難以看清，但這也是迄今對小米汽車工廠廠址最為詳細的描述。

如果在地圖 App 中尋找，景盛南四街其實可以和新四街劃等號，這條路也是騰退區(qū)域的最北邊而目前亦通街，同義路，環(huán)科西一路還無法在地圖中找到

與環(huán)科西一路名稱類似的環(huán)科中路在地圖上能夠找到，其實就是騰退指揮部所在的西周路以北，二者本質(zhì)上也是一條路環(huán)科西一路的位置顧名思義在環(huán)科中路以西

這樣一來，即便是亦通街，同義路根本找到不到，我們也能大致判斷小米汽車工廠的位置:主體就在房辛店村和小張灣村。

此外，微博網(wǎng)友 馬駒橋見聞拍攝了亦莊新城馬駒橋智造基地土地一級開發(fā)項目位置示意圖，其中明確標注了小米一期，二期工廠的詳細位置。

其中，小米一期工廠位于房辛店村東側(cè)和部分張村南側(cè)的農(nóng)田中，小米二期工廠位于房辛店村南側(cè)和小張灣村南側(cè)。

需要說明的是，這張圖目前并非通過北京經(jīng)開區(qū)或其他媒體渠道發(fā)布，但圖中的標注和前文的推斷完全吻合 —— 小米汽車工廠的位置就在今天房辛店村和小張灣村所在地。

02. 一期所在地曾是農(nóng)田 蘿卜白菜畝產(chǎn)千斤

從騰退指揮部出發(fā)，穿過小張灣村，就到達了房辛店村。小米在北京推進造車項目，將擁有顯著的人才，政策優(yōu)勢。

車東西的探訪路線

一路走來，騰退區(qū)域內(nèi)的幾個村莊的居住條件并不算好，村莊主路有幾棟二層小樓，其他大多數(shù)都是平房同時，幾乎家家戶戶門口都掛著一張牌子，上面寫著有房出租，有暖氣還是幾個村子房源的加分項

小張灣村

由于房辛店村南側(cè)就是京東分揀中心，因此房辛店村里的許多租客都在分揀中心工作，不少人穿著京東快遞的服裝。

房辛店村村口

出了房辛店村村口，進入房辛店西路，南北兩側(cè)各有一塊農(nóng)田車東西到達時，保安巡邏人員正在這一區(qū)域駕車巡邏

附近有村民向車東西透露，這里就是小米工廠所在地，但具體規(guī)劃并不清楚。

正在巡邏的保安人員

在路南側(cè)的農(nóng)田里，有一位附近村民，他從去年開始在這片農(nóng)田中工作。

他向車東西確認，這兩塊農(nóng)田未來就是小米的造車工廠。

他說道:去年這兩塊地都種著白菜，蘿卜，當時自己從外地來北京打工，幫著收農(nóng)田里的白菜，蘿卜。

小米工廠一期所在地

根據(jù)消息顯示，這片農(nóng)田的面積有 300 多畝，去年每 1 畝地的蔬菜產(chǎn)量都有幾千斤。

他說:去年沒咋掙錢，第一年整地，人工開支比較大，但是今年已經(jīng)通知不讓種了好像公司能給一些補償，去年收完蔬菜之后據(jù)說地租免了

除此之外，這位村民還分享了春節(jié)假期過后幾天的見聞。

他說道，前兩天有地質(zhì)勘探人員來到這里，還有十多臺鉆機進場。

但是，地質(zhì)勘探人員很快就撤場了可能是因為冬奧會正在進行中，地質(zhì)勘探人員和鉆機早上進場之后，中午環(huán)保部門就通知讓走了，不讓他們開工他向車東西介紹

小米汽車一期所在地

車東西到訪當天上午，還有一行人來到這塊農(nóng)田考察。

這位村民說:早上 9 點過來了三輛小中巴，車上不少人這里臨時搭了展板，上面畫著小米工廠的設(shè)計圖有講解員介紹了小米工廠的規(guī)劃，之后拍了照片他們就離開了

等到北京真正春暖花開的時候，小米汽車工廠一期工程的建設(shè)將快速展開。

03. 二期涉及京東分揀中心 隔壁是奔馳工廠

根據(jù)規(guī)劃，小米汽車一期設(shè)計年產(chǎn)能為 15 萬輛，二期工程的年產(chǎn)能也為 15 萬輛二期工程的地址在房辛店村東南側(cè)和小張灣村南側(cè)區(qū)域內(nèi)

小米汽車二期工程覆蓋了房辛店村東側(cè)區(qū)域，同時也覆蓋了小張灣村南部區(qū)域。

小米汽車工廠兩期工廠規(guī)劃

這兩個區(qū)域除了有村民住宅之外，還有京東分揀中心京東分揀中心位于房辛店村東南側(cè)，工廠內(nèi)十分繁忙，物流運輸?shù)拇罂ㄜ囈惠v接著一輛從貨場內(nèi)駛出

房辛店村南側(cè)的京東分揀中心

在京東分揀中心的北側(cè)，是一個臨時停車場，這里也屬于房辛店村，停車場外已經(jīng)豎立起了多塊騰退區(qū)域標志牌，未來將成為馬駒橋智造基地的一份子。

房辛店村南側(cè)的騰退區(qū)域

還有個疑問，小米汽車為什么會選擇北京的馬駒橋智造基地建設(shè)工廠呢。。

沿著小米汽車一期項目所在地一直向西，不到 1 公里就是北京奔馳工廠，還有正在建設(shè)的北汽新能源高端智能生態(tài)工廠更重要的是，這里還有一座高端汽車及新能源汽車關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)園

北京奔馳工廠與小米工廠

很顯然，小米在此建廠，能夠依靠這一區(qū)域比較完善的新能源汽車零部件產(chǎn)業(yè)。在人才方面，北京則是中國擁有自動駕駛汽車企業(yè)和創(chuàng)新人才最多的城市，百余家自動駕駛企業(yè)與國家智能網(wǎng)聯(lián)汽車創(chuàng)新中心，眾多的科研機構(gòu)在北京共同形成了國際領(lǐng)先的自動駕駛產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

橫貫小米工廠一期規(guī)劃地的房辛店西路

在小米工廠一期周邊農(nóng)田的路口處，都貼上了封路公告:小米汽車一期項目與北汽新能源高端智能生態(tài)工廠之間的石東路部分路段將封閉封路時間為一年，從 2022 年 2 月 7 日至 2023 年 2 月 7 日在此期間，恰好是小米汽車工廠建設(shè)的關(guān)鍵時期

工廠周邊路段將封閉一年時間

此外，從地圖上看，北京奔馳工廠的面積明顯更大2020 年，北京奔馳工廠的年產(chǎn)量就達到了 60 萬輛伴隨著小米兩期工廠建設(shè)完成，設(shè)計年產(chǎn) 30 萬輛，土地的利用率需要更高

小米一期西側(cè)，建設(shè)中的北汽新能源高端智能生態(tài)工廠

在采訪附近村民的時候，他向車東西說道，周邊幾個村子的居住條件相比城市里確實要差一些，如果小米工廠能建設(shè)起來，肯定能帶動周邊的發(fā)展比如，幾個村子的平房騰退后遷入新居，村里勞動力進入工廠工作，都能讓人們的生活更好

04. 探訪小米汽車注冊地 已有兩層樓投入辦公

傍晚時分，車東西來到了小米汽車的注冊地 —— 經(jīng)開區(qū)科創(chuàng)十街 15 號院。

小米汽車工廠與小米汽車注冊地相對位置

這里是小米在亦莊設(shè)立的一個產(chǎn)業(yè)園，有小米，小米清河大學，金山云的工作人員在這里辦公網(wǎng)約車行程顯示，從小米汽車工廠一期規(guī)劃地到小米汽車的注冊地，路程是 10.06 公里

小米汽車注冊地

辦公樓旁邊還有四座巨大廠房，是小米的黑燈工廠和物流中心，小米甚至在工廠內(nèi)搭建了立交橋，一層，二層可以同時裝貨車東西抵達時，還有不少物流卡車在廠區(qū)內(nèi)裝貨

小米產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的物流車

小米汽車注冊地辦公樓的燈光已經(jīng)亮起，但辦公樓里正在工作的人并不多，2 樓有過半的燈亮著，6 樓小米汽車科技有限公司的注冊地僅有一個小區(qū)域亮著燈，而 8 層小米汽車有限公司注冊地燈光都沒有開啟。

雖然這是小米汽車的注冊地，但現(xiàn)階段研發(fā)人員可能并非都在這里辦公小米汽車的研發(fā)工作何時能大規(guī)模開始，可能還需要再等一段時間

05. 結(jié)語:小米汽車快速啟航

2022 年，小米汽車被寫進了北京市政府工作報告，將在今年推動開工與此同時，北京市經(jīng)開區(qū)，馬駒橋智造基地加速推進小米汽車落地，加速小米汽車起航

近期，我們很可能就能看到小米汽車一期項目正式開工建設(shè)，同時馬駒橋智造基地的幾個行政村也將迎來新變化。

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