美元兌土耳其里拉USD/TRY站上17大關(guān)，不斷刷新紀(jì)錄新高。

土耳其房價暴漲 貨幣快速貶值

全球通脹背景下，多國房價持續(xù)上漲，其中就包括正在遭受貨幣危機的土耳其今年以來，土耳其里拉對美元已經(jīng)累計貶值約55%伴隨著里拉暴跌，包括土耳其第一大城市伊斯坦布爾在內(nèi)的多地房價也出現(xiàn)大幅上漲

今年以來，土耳其房價持續(xù)上漲，截至2021年第二季度，房價同比上漲近30%而近期伴隨著土耳其貨幣的持續(xù)貶值，房價漲速更是驚人，許多地方的房產(chǎn)中介幾乎每隔兩天，就需要修改一下手中房源的價格

因為不想看著自己辛辛苦苦攢下的里拉存款不斷縮水，伊斯坦布爾居民艾依斯正在考慮買套小公寓來給資產(chǎn)保值，但她發(fā)現(xiàn)，房價漲得太快，完全超出了自己的購買能力。

艾依斯表示:伴隨著里拉不斷貶值，我看中的一套公寓短短幾天就從總價150萬里拉，上漲到了300萬里拉。

而對于房價上漲如此之快的原因，艾依斯認(rèn)為，一是因為跟她有著一樣想法的投資者越來越多，需求激增推高了房價二是因為里拉暴跌導(dǎo)致主要依賴進口的建筑成本越來越高，新房價格因此節(jié)節(jié)攀升，二手房價格也跟著水漲船高

位于伊斯坦布爾繁華商業(yè)區(qū)的一家房產(chǎn)中介說，雖然市場需求旺盛，但里拉貶值實在太快，哪怕在簽約前的最后一刻，業(yè)主都有可能反悔，所以實際上他們的成交量并不高。自10月底以來，由于土耳其央行在通脹加速的情況下下調(diào)了利率，土耳其里拉兌美元匯率已下跌了30%。標(biāo)普上周五表示，這是其下調(diào)土耳其評級前景的主要原因。。

土耳其伊斯坦布爾房產(chǎn)中介員工法提赫表示:今年房價至少同比漲了30%，但我們的成交量卻同比跌了差不多30%，正常每個月應(yīng)該能做成10至20單生意但實際上在過去的半年，平均一個月也就做成了3到4單

土耳其通貨膨脹率一直居高不下，11月的消費者價格指數(shù)較去年同期已經(jīng)飆升超過21%而今年以來，土耳其里拉對美元已經(jīng)累計貶值約55%伴隨著里拉的快速貶值，建筑成本也在持續(xù)攀升分析人士指出，在這樣的經(jīng)濟形勢下，預(yù)計未來幾個月土耳其房價還將繼續(xù)上漲