12月6日下午，中國人民銀行發布公告稱，決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%，此次降準共計釋放長期資金約1.2萬億元

央行在回答記者問中表示，此次降準的目的是加強跨周期調節，優化金融機構的資金結構，提升金融服務能力，更好支持實體經濟而此次降準降低金融機構資金成本每年約150億元，通過金融機構傳導可促進降低社會綜合融資成本

同日，中央政治局會議上提及房地產市場，會議表示:要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。

預計未來在首次購房和改善性換房方面會有更好的政策支持，貸款環境會更友好貝殼研究院首席市場分析師許小樂告訴《中國經營報》記者，在前一輪調控之下，市場上部分合理住房需求也受到抑制貝殼研究院研究發現，在限貸政策下，低總價剛需群體受到的影響最大，需要更長的時間才能獲得貸款，貸款成本也在上升，低總價二手房交易量下降得更加明顯而12月6日的會議中提出，要支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，正有利于剛需，改善型購房需求的釋放

同時，許小樂認為，此次降準之后，房地產信貸環境有望繼續改善一方面，降準釋放流動性的利好下，房貸利率下降，放款速度加快，另一方面，房企融資環境有望繼續邊際改善，房企合理的融資需求得到滿足，利于降低房企債務風險這將會鞏固11月的底部復蘇局面，對四季度以及明年一季度的市場構成利好許小樂表示

對于此次中央政治局會議中對房地產市場的表態，李宇嘉認為非常重要，從中可以看到兩個信號:一是房地產市場大起大落不是健康的，平穩運行也包括資金供給的平穩，而不是資金緊縮導致行業波動，二是良性循環，即供地，開發，銷售的良性循環，這也需要資金的支持。“降準”就是降低法定存款準備金率，央行會根據國家的經濟發展形勢進行調整，此次雖僅僅下調0.5個百分點的金融機構存款準備金率，但卻能夠釋放長期資金約2萬億元。。

近期，部分城市已經開始著手增加信貸投放調整如成都市明確表示將協調金融機構增加房地產信貸投放額度，并要求加快發放速度，保障房地產企業和剛需購房人群的合理資金需求，給予重點企業開發貸款展期，降息

購房者的房貸利率亦有所下調此前有在成都市的中國農業銀行負責貸款的工作人員向記者確認，目前當地首套房貸款利率已經由此前的6.125%下調到了5.635%

地產債市場也傳來了好消息有媒體報道，多家房地產企業均有計劃于近期啟動固收產品發行日前，中海企業發展集團有限公司公開發行的公司債券正式在深交所成功上市此前，央行，銀保監會，證監會等部門曾集體表態，短期個別房企出現風險，不會影響中長期市場的正常融資功能同時，將繼續保持市場融資功能的有效發揮，支持房地產企業合理正常融資，促進資本市場和房地產市場平穩健康發展