幾經波折后終于上市的共享辦公概念股WeWork，在當地時間周一發布了今年第三季度，也是該公司上市以來的首份財報。

在剛剛過去的三季度，WeWork總共實現了6.61億美元的營收，較前一季度增加了6800萬美元，但較去年同期的8.1億美元顯著下滑，公司單季度的凈虧損也從去年的9.4億美元下降至8億美元。

在辦公空間方面，截至三季度末，公司旗下總共有93.2萬個位置，去年同期該數據為102萬不過，公司實體會員的數量從去年50.7萬上升至54.6萬，為連續三個季度上漲與此同時，實體空間的出租率也繼續反彈至59%

WeWork表示，伴隨著疫情防控措施的放松，全球各地的公司和員工對線下辦公空間的需求持續反彈，WeWork從中受益具體而言，其實體辦公空間的出租率同比增長了9%，會員人數也增加了7%

展望未來，Wework預期，出租率指標有望在2022年末恢復至90%，年營收在2024年將沖擊70億美元在上個月的一次投資者介紹會上，WeWork也提到，在疫情后的世界里，員工將尋求更靈活的工作空間，這樣的趨勢有利于WeWork的業務發展

對于Wework上市后的首秀，市場給出了不錯的反饋截至當日收盤，WeWork股價上漲3.38%

但回顧過去，Wework的上市之路并沒有那么順利有軟銀集團背書，WeWork早在2019年就已經成為獨角獸公司，估值達470億美元

但由于投資者對其商業模式和公司聯合創始人Adam Neumann的管理方式感到擔憂，疊加新冠疫情的影響，WeWork的IPO計劃最初以失敗告終，Neumann也因此被解雇，WeWork最大投資方軟銀介入不過截至目前，Neumann仍然持有WeWork 11%左右的股份

經歷了兩年前沖擊IPO失敗引發的震蕩，今年10月21日，WeWork通過與一家特殊目的收購公司業務合并，正式以SPAC方式登陸紐交所但90億美元的估值與2019年首次申請IPO時470億美元的估值相去甚遠

不僅如此，上市后，公司股價遭到炒作，市值一度達到112億美元，隨后又下跌至今昔日獨角獸風光早已不再

眼下，Wework連年虧損，盈利遙遙無期，只得靠燒錢勉強換來生存之路公開資料顯示，WeWork最大的支出是空間運營支出，大部分的支出是向房東支付租金，簽約時長達到10至15年這種商業模式不僅燒錢，而且具有危險性，因為租賃費用會分攤在每期費用支出之中，高額的租房費用就會承擔著高風險性

《華爾街日報》指出，對于WeWork來說，共享經濟時代用虧損換規模的邏輯落空對公司影響持續至今，本質上仍處于每收到一塊錢就要虧更多的境地。11月15日晚間消息，共享辦公巨頭WeWork今日發布了截至9月30日的2021年第三季度財報，這也是WeWork于10月上市后發布的首份財報。

此外，Wework還一直處在出售資產，調整業務的狀態過去兩年間，WeWork一直試圖通過關閉不盈利業務以及出售非核心資產來減少虧損

對于公司目前的虧損情況以及未來的計劃，北京商報記者聯系了Wework方面，但截至發稿還未收到回復。。

有分析人士認為，作為共享經濟的代表型企業，Wework最大的財務支出是空間運營費用，由于共享辦公常常選址在商業中心區，因此公司承擔的成本和風險也更高但Wework的營收模式目前還比較單一，同時共享辦公經濟在疫情期間陷入停滯階段，因此在當前形勢下，為租客們提供創新，便捷化的服務，打造差異化的競爭優勢，也許才是共享辦公的新出路

不過在全聯并購公會信用管理委員會專家安光勇看來，WeWork的問題不能看作是該行業整體的問題首先，WeWork之前的表現是由領導層管理和無節制地亂花錢導致的，與該行業的發展前景并非直接相關另外，疫情的確是黑天鵝事件，并不能把其責任歸結到共享經濟中伴隨著疫苗，治療藥的出現，疫情的影響在逐步降低

對于未來的市場，安光勇認為，如果不考慮其他意外因素，或者黑天鵝事件，共享辦公經濟還是有發展空間的當整個社會回歸到疫情前的經濟狀況，且通過內部的人員調整，消除意外因素后，WeWork還是能夠獲得資本的青睞

值得一提的是，WeWork不是共享辦公領域第一個上市吃螃蟹的人2020年11月，中國的共享辦公企業優客工場同樣采用SPAC的方式登陸納斯達克，成為全球共享辦公第一股

不過，優客工場和WeWork一樣，也在虧損中打轉優客工場的招股書顯示，2017—2018年，公司的凈虧損分別為3.37億元和4.45億元2019年前三季度，優客工場持續虧損，凈虧損達到5.73億元